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咸寧2023年6月樓市報告,成交均價7653.03元/㎡

2023-07-05 14:50:35    咸寧樓市網     新房動態 樓市動態     

一:樓市政策




國家層面


1. 利好來了!央行“降息”,咸寧房貸利率又要降了!:6月15日,人民銀行發布消息稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,人民銀行開展2370億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元公開市場逆回購操作。MLF利率下調10個基點由此前2.75下降至2.65%,7天期逆回購利率在日前已調降10個基點至1.90%。


2.剛剛,央行宣布!下調!:今天中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%,均下降10個基點。



咸寧層面


1. 咸寧市區又將新增一所九年一貫制學校!:該校是一所全日制公辦學校,實行九年一貫制教育模式,計劃辦學規模為3000人左右,預設小學、初中共計60個教學班,每班約50人。預計于今年8月竣工并完成驗收交付。


2.市區新增一處個人信用報告自助查詢點:5月30日上午,咸寧市“普及征信知識共建誠信社會”暨個人信用報告自助查詢點啟動儀式在湖北銀行咸寧分行成功舉行,今后市民查詢打印個人信用報告,可以在該行自助操作啦。


3.市民搶搭購房補貼政策“末班車”,5月市城區住房銷量翻一番:5月,市城區商品房銷售面積15.75萬平方米,同比增長76.8%。其中,商品住房銷售面積15.26萬平方米,同比增長104.8%。5月,商品房銷售1303套,同比增長56.4%。其中,商品住房銷售1254套,同比增長99.8%。


4.已經開園!咸寧再添新地標:6月18日,潛山體育文化公園正式開園。該項目位于咸安區麥笠山路,項目總投資1億元,占地面積約155畝。項目建設室內場館2個,綜合比賽館和綜合訓練館,包含兩片室內籃球場,1片賽事級籃球場、10片室內羽毛球場和2個室內游泳池。室外運動場包括2片三人制籃球場、2片網球場、1片五人制足球場和2片七人制足球場以及1處800米環形智能跑道。


5.咸安首批保租房開始交付:據了解,咸安區目前共籌集保障性租賃住房1611套,*批將陸續交付97套,其中幸福家園26套、水岸瀾庭32套、浮山中小學還建房19套、咸高二期20套,住房面積110-139平方米。


6.明起,咸寧住房公積金有調整!:6月26日,市住房公積金中心發出通知,2023年度咸寧市職工住房公積金月繳存額度進行調整。從7月1日起,我市職工每月*可以繳存住房公積金4868元,每月*需要繳存166元。


二:供應情況




2023年6月份土地出讓供應情況


2023年6月土地供應成交9宗工業用地。用地成交面積33.47萬方,成交金額16074萬元。


2023年6月份房源供應情況

2023年6月共批準發布2塊預售證。批準預售套數243套,與2023年5月份相比下降51.3%,比去年同期增長22.73%;批準預售面積7.22萬方,與2023年5月份相比增長12.64%,比去年同期增長155.12%。


三:交易情況

2023年6月份咸寧市商品房成交情況

2023年6月城區樓盤共成交2780套,與2023年5月份相比增長132.64%,比去年同期增長317.42%;成交面積19.84萬方,與2023年5月份相比增長37.59%,比去年同期增長147.38%;成交均價7653.03元/㎡。? (注:本數據涵蓋住宅、商業、寫字樓、別墅等在售產品綜合銷售情況)

2022年6月-2023年6月城區成交套數走勢圖

溫泉、咸安、高新各區域近一年


2022年6月-2023年6月成交套數走勢

溫泉、咸安、高新各區域近一年


2022年6月-2023年6月成交面積走勢?

溫泉、咸安、高新各區域近一年


2022年6月-2023年6月成交均價走勢?

四:6月城區熱門樓盤市場調研銷售情況



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