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買房選擇大社區還是小社區 看完再選擇

2023-10-23 19:01:23    咸寧樓市網     最新資訊 房產知識     

當購房者在購買房屋的時候,肯定需要考慮的事情是非常多的,比如說選擇大社區的房屋購買還是小社區的房屋購買,很多人由于沒有購買過房屋,所以在自己選擇大小社區的時候也不知道自己究竟選擇哪一種比較好,那么買房選擇大社區還是小社區呢?接下來大家就來一起了解一下。



大社區


1、開發商實力雄厚


一般來說,只有一些實力比較強大的開發商才有足夠的經濟去購買一大塊的地皮,并且在后期的開發中,也有雄厚的經濟實力做支撐。所以大社區的建造著都是有實力的開發商,如果購房者購買了大社區的房屋,那么肯定不會出現“爛尾樓”的情況。因為他們有一定的經濟實力和較強的責任心,購房者購買時也更放心。


2、社區配套完善


大社區的占地面積非常大,所以大社區里面居住的人口是非常多的,而居住的人口一多,那么肯定在各方面的需求也很大,與之相匹配的運動休閑設施、商業、超市、會所、也都會比較齊全,綠化環境也比較好。并且這種規模比較大的社區一般政府都會非常的重視,一般不會出現入住了還沒通水或者沒有多少公交車直達的情況,居住在大社區里面的居民生活是非常方便的。


3、升值潛力大


大社區的規模是非常大的,所以開發商在修建的時候都會分期去建設,所以大社區的房價一般也是不斷上漲的,當最后一期的銷售時,項目的價格一般是最高的時候了。所以,大社區的房屋還是非常具有升值空間的。


4、完全竣工時間長


因為大社區需要分期去建設,所以從社區開工建設到完全竣工時需要很長時間的,這種情況就會導致大先入住的住戶可能還要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。


5、配套的完善的周期較長


雖然大社區的大配套設施都在規劃內,但是等待的時間較長,一時半會不會完善得很好。


小社區


1、入住過程快


小社區由于規模小,所以開發商建設完成的時間就要短一些,購買小社區房屋的購房者就可以實現同期入住,同期裝修,相互之間的干擾比較小,整個過程都很快,購房者能夠順利入住。


2、配套的占有率高


小社區比不上大社區那么大,所以小社區里面的住戶人數肯定是比不上大社區里面住戶人數的,所以如果小社區的配套設施做得好,那么同樣的配套,分配到每個人身上的機會就越多,居住的品質也大大提高。


3、便于管理


其實有很多高品質的社區規模都不會太大,并且這些小社區里面居住的業主層次都相似,那么整個社區里面的氛圍都比較和諧、純凈的,所以鄰居之間的矛盾也會相對會少一些,并且人口不多,更便于整個社區的管理。


4、配套不夠完善


有不少小社區的開發商在經濟方面的實力都有限,所以當開發商在修建小社區的時候,可能對于社區配套設施方面就會做的不夠完善,特別是當小社區處在城市配套也不成熟的地段,這個缺點就會被放大,導致購房者的生活十分不方便。


5、綠化不夠好


小社區對綠化環境可能不太重視,整體規劃上對社區外在觀感上有些忽略。


買房選擇大社區還是小社區?前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容,通過上面的文章可以看出,小社區和小社區都是有優點和缺點的,所以當購房者在買房選擇的時候一定要根據自己目前的需要來決定,按照自己的需求去購買房屋肯定能買到最適合的房屋。


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